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2019内蒙古兴发首页xf187 考试-资料分析考试练习题19.3.11.6

2019-03-11 14:00:59 内蒙古兴发首页xf187 考试网 http://nmg.huatu.com/sydw/ 文章来源:内蒙古华图

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  2019内蒙古兴发首页xf187 考试-资料分析考试练习题19.3.11.6

  根据以下资料,回答1-5题。

  2010年5月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.07,比4月份回落0.59点,比去年同期提高9.13点。从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.56,比4月份提高0.62点,比去年同期提高12.43点;土地开发面积分类指数为90.15,比4月份提高1.70点,比去年同期回落2.40点;商品房空置面积分类指数为103.48,比4月份提高1.70点,比去年同期提高14.43点;房屋施工面积分类指数为111.36,比4月份回落0.49点,比去年同期提高17.43点。

  1-5月,全国商品房销售面积3.02亿平方米,比去年同期增长22.5%,增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中,商品住宅销售面积增长19.9%,办公楼增长74.5%,商业营业用房增长45.7%。1-5月,商品房销售额1.58万亿元,同比增长38.4%,增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中,商品住宅销售额增长33.6%,办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。

  5月份当月,商品房销售面积6777万平方米,比上月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比上月减少1113亿元,下降25.0%。

  1-5月,全国房地产开发投资13917亿元,同比增长38.2%,其中,商品住宅投资9643亿元,同比增长35.7%,占房地产开发投资的比重为69.3%,5月份当月房地产开发完成投资3985亿元,比上月增加648亿元,增长19.4%。

  1-5月,全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米,同比增长30.5%;房屋新开工面积6.15亿平方米,同比增长72.4%;房屋竣工面积1.92亿平方米,同比增长18.1%,其中,住宅竣工面积1.53亿平方米,增长14.8%。

  1-5月,全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米,同比增长31.1%,土地购置费2931亿元,同比增长89.7%。

  本年资金来源分类指数为116.69,比4月份回落1.46点,比去年同期提高20.07点;1-5月,房地产开发企业本年资金来源27288亿元,同比增长57.2%。其中,国内贷款5550亿元,增长43.6%;利用外资168亿元,下降24.8%;企业自筹资金9541亿元,增长54.3%;其他资金12029亿元,增长69.8%,在其他资金中,定金及预收款6697亿元,增长61.1%;个人按揭贷款3744亿元,增长88.8%。

  1.2009年5月份,各分类指数按从大到小排序正确的是( )。

  A.房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数>房屋施工面积分类指数

  B.房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数

  C.房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>房屋施工面积分类指数>商品房空置面积分类指数

  D.房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>商品房空置面积分类指数>土地开发面积分类指数

  2.2009年1-5月,全国商品房销售额为( )万亿元。

  A.2.47 B.1.32 C.1.14 D.0.97

  3.2010年5月与4月相比,有所增长的是( )。

  A.房屋施工面积分类指数 B.商品房空置面积分类指数

  C.商品房销售额 D.商品房销售面积

  4.2010年1-5月,与去年同期相比,增幅最大的是( )。

  A.商品住宅投资 B.房屋新开工面积

  C.土地购置费 D.房屋竣工面积

  5.2010年4月,商品房平均销售价格约是( )元/平方米。

  A.4921 B.5187 C.5368 D.5525

  参考答案与解析

  1.【答案】B。解析:2009年5月房屋施工面积分类指数为111.36-17.43=93.93,房地产开发投资分类指数为105.56-12.43=93.13,土地开发面积分类指数为90.15+2.40=92.55,商品房空置面积分类指数为103.48-14.43=89.05,所以正确排序为:房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数。

  2.【答案】C。解析:2010年1-5月,全国商品房销售额为1.58万亿元,同比增长38.4%,则所求为1.58÷(1+38.4%)≈1.58÷1.4=1.1X亿元,C项最接近。

  3.【答案】B。解析:由文字第一段和第三段可知,只有商品房空置面积分类指数,2010年5月与4月相比有所增长。

  4.【答案】C。解析:2010年1-5月,商品住宅投资增幅为35.7%,房屋新开工面积增幅为72.4%,土地购置费增幅为89.7%,房屋竣工面积增幅为18.1%,可知增幅最大的是C项。

  5.【答案】D。解析:2010年4月,商品房销售额为(3335+1113)亿元,商品房销售面积为(6777+1274)万平方米,所求为((3335+1113)/(6777+1274))×10000=(4448/8051)×10000=55XX元/平方米,只有D项符合。

(编辑:jiajia)
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